Апелляционный суд подтвердил решение Арбитражного суда Астраханской области по делу рыбопромышленного союза «Каспрыба» против регионального Министерства имущественных отношений.
Суд признал недействительным уведомление ведомства от 15 декабря 2023 года, в котором арендная плата за причал в селе Оранжереи была увеличена с 4,6 тысячи рублей до 788 тысяч рублей в месяц.
Причиной иска стало несогласие «Каспрыбы» с новым размером платежа, установленным министерством на основании отчёта оценщика. Для определения рыночной стоимости аренды суд назначил независимую экспертизу, которая установила справедливую ежемесячную плату в размере 12,5 тысячи рублей на начало 2024 года.
Суд постановил, что одностороннее изменение условий договора аренды со стороны министерства является оспоримой сделкой и нарушает принципы добросовестности. Кроме того, с ответчика взысканы судебные расходы истца: 6 рублей госпошлины и 30 тысяч рублей за экспертизу.
фото: ASTRAKHAN TODAY