Если двор превратился в бесплатную парковку для посторонних машин, собственники могут законно ограничить въезд, установив шлагбаум или ограждение при соблюдении порядка и согласований.
Если земля во дворе принадлежит жильцам и проезд не является транзитным, решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников и должно собрать не менее двух третей голосов от общего числа собственников. Если участок находится в муниципальной собственности, проводить общее собрание не нужно — порядок установки выясняется и согласуется с муниципалитетом, и вопрос решается с администрацией.
Для установки требуется схема размещения ограждений; проект можно заказать у специализированной организации или подготовить самостоятельно при типовом решении. Порядок согласования обычно закреплён в муниципальных правовых актах и может предусматривать согласование с местной администрацией, пожарной службой и Госавтоинспекцией. После получения всех согласований заключается договор с подрядчиком на установку оборудования.
Шлагбаум должен быть подключён к диспетчерской службе и оснащён системой автоматической разблокировки, чтобы обеспечить круглосуточный беспрепятственный проезд для экстренных служб. Обсудить установку с соседями можно в домовых чатах на портале «Госуслуги.Дом», мобильное приложение доступно по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom.
фото: Служба жилищного надзора Астраханской области