Осенью 2025 года квартиру по улице Бориса Алексеева в Астрахани затопило, и не простой водой, а канализационной. Уровень зловонного озера в квартире поднялся до трех сантиметров. Причиной фекального потопа стал засор центрального стояка канализации в подвальном помещении дома, вызванный кошачьим наполнителем и крупными остатками фруктов.
В день затопления комиссия управляющей компании обследовала квартиру вместе с собственницей и установила, что затопление канализационными водами не нарушило целостность общедомового имущества. Специалисты по клинингу очистили полы и протерли разбухшую мебель. УК предложила владелице квартиры 10 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда, однако женщина обратилась к эксперту, который подсчитал, что общая сумма должна быть гораздо больше: сумма ущерба с учетом рыночной стоимости составила 180 904 рубля.
Так как причиной затопления квартиры стал засор общедомового стояка канализации в подвальном помещении, астраханка подала в Ленинский районный суд исковое заявление к управляющей компании о возмещении материального ущерба. Уже на судебном заседании ответчик не согласился с указанной суммой ущерба и запросил судебную экспертизу.
Эксперт вновь осмотрел квартиру и установил, что в результате залива пострадали мебель, линолеум, обои и двери жилплощади, и что стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ составляет 181 480,69 рублей. Это экспертное заключение уже не оспаривалось.
Ленинский районный суд решил удовлетворить исковые требования истца и взыскать в пользу владелицы квартиры ущерб, включая стоимость ремонта и мебели, а также расходы на оплату услуг оценщика, почтовые расходы и штраф. Однако решение суда не вступило в законную силу – на решение поступила апелляционная жалоба ответчика.
фото: «ASTRAKHAN TODAY»