С 1 марта 2025 года в Астрахани вступили в силу новые правила проведения годовых общих собраний собственников многоквартирных домов.
Теперь заочные собрания могут проводиться исключительно через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональные информационные системы. Голосование в других системах, инициированное после этой даты, считается нелегитимным согласно ФЗ № 463.
Согласно новым требованиям, уведомления о проведении собраний стали обязательными. Теперь информация о собрании должна размещаться в системе, а собственники будут получать уведомления через личный кабинет Госуслуг. Эти уведомления включают информацию о приближении даты голосования, его начале и итогах.
Также уточнены способы уведомления собственников. Сообщение о проведении собрания должно быть доведено до каждого собственника заказным письмом или другим способом, определенным решением общего собрания, включая размещение объявлений в общедоступных местах, таких как доски объявлений в подъездах.
Собственники, обладающие не менее чем 10% голосов, теперь могут инициировать собрание не только в письменной форме, но и через ГИС ЖКХ. Вся информация о проведении собраний и их результатах будет автоматически направляться в Госуслуги.
Важно, что при голосовании через ГИС ЖКХ собственники должны указывать свой СНИЛС, что позволит им проверить корректность внесения их голосов. При этом остаётся возможность голосовать и через бумажные бюллетени.
Для инициирования собраний собственники могут подавать заявки как в бумажном, так и в электронном виде через мобильное приложение «Госуслуги Дом». Если к заявке присоединились собственники, представляющие не менее 10% голосов, управляющая организация обязана провести общее собрание в течение 45 дней.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности и упрощение процесса проведения общих собраний собственников жилья в Астрахани.
фото: minstroyrf.gov.ru