В Астраханской области заметно увеличилось количество введённых в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (ИЖС). При этом около 11% новых объектов — это реконструированные здания.
Согласно данным Росреестра, за первые шесть месяцев 2025 года в регионе поставили на кадастровый учёт 2930 частных домов общей площадью 377,4 тысячи квадратных метров. Это на 34,3% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Из общей площади примерно 11% пришлось на реконструкцию уже существующего жилья. В среднем ежемесячно вводилось около 63 тысяч квадратных метров или 488 домов, тогда как в первом полугодии прошлого года эти показатели составляли 47 тысяч квадратных метров и 349 домов соответственно.
Большинство домов строят из кирпича — на него приходится 55,4% объектов. Дома из блоков составляют 13,2%, остальные 28,9% возведены из прочих материалов. Более 60% частных домов возводятся в сельской местности.
Руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Олег Козьменко отметил, что такие данные свидетельствуют о динамичном развитии рынка недвижимости в регионе и создают жителям возможность улучшать свои жилищные условия. Он также подчеркнул, что ведомство старается сокращать сроки кадастрового учета и регистрации прав, чтобы люди могли быстрее подключать коммунальные услуги и получать социальную газификацию.
Напомним, что с 1 марта 2025 года действует правило «построил — оформи», которое запрещает эксплуатацию зданий до официального завершения строительства или реконструкции. Для жилых и садовых домов, построенных без разрешительных документов, завершение строительства считается официальным только после постановки на кадастровый учет.
фото: нейросеть Кандинский