За последние два месяца интерес к недвижимости в Астраханской области значительно снизился. Продажи квартир упали как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Основной причиной этого является ужесточение условий выдачи льготной ипотеки, сообщает АБН24 Юг. По данным агентства недвижимости, объемы продаж в Астрахани существенно снизились по сравнению с прошлым годом. Около 80% покупателей ранее воспользовались услугами льготной ипотеки. Однако, из-за увеличения размеров первоначального взноса и снижения максимального размера кредита, клиенты стали требовательнее и заинтересованы в поиске более доступных вариантов.
Тем не менее, повышение процентных ставок и сумм первоначального взноса не отразилось сильно на стоимости жилья. Федеральная статистика показывает, что средняя цена продажи готового жилья в России снизилась на 1,6%.
Специалисты объясняют это снижение вполне ожидаемым в условиях высоких ипотечных ставок на готовое жилье. Астрахань занимает 44-е место в рейтинге доступности жилья среди других субъектов.
В настоящее время, стоимость жилья в Астрахани начинается от 114 тысяч рублей за квадратный метр в новостройках. На вторичном рынке, цены на однокомнатные квартиры составляют примерно 81-83 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как двухкомнатные квартиры стоят от 70 тысяч, а трехкомнатные — от 60-65 тысяч рублей.
фото: АБН24 Юг